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房客是否一定要在租屋時抵押租金

為什麼簽訂租賃契約時，房東都會要求要繳押金？ 民法裡面有哪個條款有規定必須要繳押金？其實依照現行法是沒有的。 依照過去法院實務見解來說，押金不是成立租賃契約的要件。所以，若簽訂契約時出租人有要求要給付押金時，是依據雙方契約自由原則之下所提出的要求；簡單來說，如果出租人沒有要求要給付押金，其實就可以不用給付，也不會影響到租賃契約的成立。當然，如果出租人要求要在簽訂契約時便要給付押金，承租人不願意時，當然契約就無法簽訂了。  

來源：天秤座法律網