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精華區豪宅稀有珍貴，若再加上名人青睞及風水加持，將更具增值潛力，而許多豪宅住戶也很勤做化煞、解煞的功課。

「黑心建商的告白」一書作者SWAY說，許多豪宅會在大廳養金魚、錦鯉，代表招財運，但忌諱養烏龜，因為會「摃龜」；而有些豪宅會用動物當造景吉祥物，如「皇翔天母」的門口就有兩隻大象，據悉可擋煞又招財，但市場上用猛禽如老鷹當吉祥物的不多。

SWAY也說，亞洲十大豪宅「宏盛帝寶」，有風水池環繞，中庭有流水瀑，大廳正前方還有流動水池，都是招財之用。中國地理風水研究學會理事長張旭初則表示，帝寶緊鄰建國高架橋，橋下的支柱就像是蜈蚣的腳，加上車流量大時，像是蜈蚣在動，為對運勢不好的「蜈蚣煞」，因此很多住戶都會在陽台擺放盆栽解煞。

張旭初也說，台北一○一金融大樓面對著四獸山的山頭，辦公室也多會擺放盆栽解煞。

至於在區域上的好風水，張旭初說，目前台灣好的「金斗穴」多位在北部，士林官邸周邊已轉變為可聚財的金斗穴。業者表示，士林官邸特區有蔣家風水光環及綠地環繞，近來推案價一案比一案高，儼然豪宅新聚落。

但SWAY提醒，科學風水比較重要，如背山面水，會有踏實感，坐北朝南可冬暖夏涼，避免路沖，是怕車子撞進來。張旭初也說，風水本來就沒那麼神秘。

此外，也曾有學術研究指出，民眾喜愛「南北向」的房屋更勝於「東西向」，又以「坐北朝南」的價格最高，平均每坪約增加一萬七千元左右的價差。