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標題: 逢甲商圈成就包租美夢 [打印本頁]

作者: roy0981223 時間: 2010-5-22 01:50 標題: 逢甲商圈成就包租美夢

逢甲商圈是台中地區知名商業區，屬性類似北市西門町商圈，逢甲商圈以逢甲大學前的文華路、逢甲路與福星路為主要範圍，商圈內的逢甲大學與僑光技術學院共3萬多名學生，活絡商圈發展，年營業額近上百億元，為台中超級金雞母。每逢假日，逢甲商圈單日即可湧進10萬人次遊客，人潮、錢潮滾滾而來，連帶刺激房市熱門程度。
逢甲商圈以中古透天厝及店面產品為主，住宅大樓多位於商圈外圍，因為可供開發的完整土地都集中於十二期重劃區，所以現階段產品多為中古屋。未來，十二期重劃區重新規劃完成後，將陸續推出預售屋產品。
地處大學城旁的逢甲商圈，以店面投資或學生套房出租的收益型套房居多，便利的生活機能，帶動區域換屋市場興盛，再加上中古屋的價格空間較有彈性，尤其適合手頭資金有限的換屋族。
除了異地求學的租屋學生外，當地居民多為大學教職人員，以及過去因逢甲大學旁為水湳軍用機場，眷村居民也是居民結構的一部分。人口多，學校密集度高，對於有就學子女的家長來說，更加推薦到此購屋自住。
當地交通便捷，緊鄰中彰快速道路，到高鐵烏日站開車只要15分鐘；騎車只要15分鐘即可抵達位於七期重劃區的新市政中心，交通四通八達。

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