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標題: 大佃農租賃新約小地主租金得課稅 [打印本頁]

作者: IF1021 時間: 2013-9-17 09:39 標題: 大佃農租賃新約小地主租金得課稅

豈有此理！農委會推動「小地主、大佃農」政策，獎勵佃農向農民承租農地，舊約是對出租農地者補貼獎勵金，不用課稅，沒想到今年新約改補貼佃農獎勵金，地主拿到的租金變成租賃所得，被財政部認定應計入綜合所得總額進行課稅。
農糧署南區分署長陳俊言說，「小地主、大佃農」的農地租金免稅評估，農委會已和財政部研商可能的解套辦法，但目前仍無結果，原則上應該政策性解決，如果只就佃農和地主的租賃合約中修改契約內容，恐仍有不足。
小地主大佃農以往租地免稅
休耕給付今年減為一期，農委會為獎勵活化休耕地，修改「小地主、大佃農」制度的租賃獎勵辦法，沒想到引發後遺症。
舊約原由政府和佃農共同出資補貼出租農地的農民，屬獎勵金；今年起改為佃農和地主談妥租賃契約後，由佃農先付租金給地主，政府再補貼佃農獎勵金，補貼對象從地主改成佃農，衍生地主課稅爭議。
新約直到最近才被基層農會發現租金要課稅的問題，張姓、陳姓佃農說，租金屬租賃所得，佃農又沒有公司行號，如何開扣繳憑單給地主，新約不是在找麻煩？
農民說，配合政府活化休耕地政策將農地出租，這樣也要課所得稅，實在沒道理；有些農民繼承農地，其實是勞工身分，去上班、做粗工增加收入，現在多了出租農地的租金收入，繳稅可能增多，心裡很不爽。
農糧署徵詢農會尋求解套
目前每期作農地出租行情大約在一分地三千至四千五百元，佃農大多和地主簽約三年；農糧署已向基層農會徵詢修改新約租賃的獎勵金分配方式，評估規避農地出租課稅的可行性。

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