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中央銀行總裁彭淮南今天指出，中央銀行對於房市的控管措施合理，且收到效果，目前沒有退場打算。

至於央行房市控管措施會不會加碼，彭淮南說，央行第1季理監事會將在28日召開，是否祭出更多房市控管措施，由央行理監事決定，他不便表示意見。

彭淮南在立法院財政委員會進行「中央銀行業務報告」時，答覆國民黨立委盧秀燕質詢時作以上表示。

盧秀燕說，房地產炒作近來蠢蠢欲動，媒體報導，329檔期推案量飆升至新台幣3600億元，中央銀行對於房市管控措施會不會退場？

彭淮南說，央行對於房市的控管措施已收到成效，銀行購置住宅貸款餘額占放款比重下降，且特定地區房貸集中度改善，貸款成數下降，房貸利率上升；央行對房市的控管措施，沒有打算退場。

盧秀燕詢問，央行會不會加碼對房市的控管？彭淮南指出，央行28日將召開理監事會議，他無法代表理事做決定。

中央銀行自2010年6月起採行「針對性審慎措施」，控管特定地區購屋及土地抵押貸款。

另外，鑑於銀行對於高價住宅貸款有成數偏高、利率偏低現象，央行去年6月對高價住宅貸款採行「針對性審慎措施」，規範貸款成數不得超過6成，且無寬限期。