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標題: 租金多少才合理? [打印本頁]

作者: gaby 時間: 2009-3-31 12:18 標題: 租金多少才合理?

如何在有限薪水中，享有獨立隱私租屋空間，房仲業者建議社會新鮮人，可以從一般住家重新隔間的分隔套房下手，租金價格會較獨立套房便宜。業者也提醒新鮮人應精算租金及交通成本再決定租屋地點，只考慮便宜租金，最後卻要付出較大的交通和時間成本。

一般來說，租金支出最好不要超過薪水的1/4，七年級生初入社會，考量薪水和保有隱密獨立居住空間，選擇一萬元上下的套房是較佳的選擇。而不同商圈，各有不同選擇性，社會新鮮人可以根據個人的財力，在上下班交通便利和顧及生活機能方便等租屋而居。

此外，應精算租金及交通成本後再決定租屋地點，以免耗費過多交通和時間成本。8至10坪的獨立套房為例，台北捷運沿線租金最低的是北投復興崗站附近，每月租金約9000元，若搭捷運到仁愛敦南商圈工作，以22天工作日計算，每月交通費要1408元，加上房租，一個月至少要10408元。

若上班地點是在民生、敦北商圈者，撫遠街頂樓加蓋，1萬元上下可租到坪數8至10坪左右的套房產品，此地鄰近民生社區，生活機能便利，是不錯的選擇。松江商圈方面，1萬元左右可於松江路的巷子裏租到5-6坪的分隔套房；退而求其次，在新生北路、吉林路附近，一萬元則可租到獨立套房，享有更隱密性的居住空間。

南京東路商圈，南京東路五段、寶清街一帶，1萬元左右則可租到8至10坪左右的套房。至於忠孝東路商圈工作的社會新鮮人，可在安東街、八德路北科大附近找到5坪左右的分隔套房。敦南仁愛商圈，到復興南路或安和路巷內的頂樓加蓋，6坪左右的分隔套房每月房租約1萬元至1萬2000元。敦南基隆路商圈方面，在基隆路、和平東路三段附近，4至5坪的小套房，月租約8000元至1萬元。

在台北市上班的新鮮人，也可選擇北縣捷運站沿線的房子居住。住商表示，永和頂溪站附近的中正路、永和路，板橋新埔站附近的文化路，及新店小碧潭站中央路及中正路，都可挑到6至10坪左右的套房產品，租金在8000元至1萬元間。

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