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期貨珊珊:對於房市現在多空論戰.....到底現在已經是買點???還是投資客的逃命點???沒人說的準~~~只能說這位台南鄉親，既然都買了~~~就別想太多了
2015-11-03 12
50 經濟日報 聯合新聞網
房市景氣混沌不明，加上政治紛擾，不少民眾憂心現在到底該不該買房，能不能出手？而買房的時機點永遠是大家最關心的話題。有網友就在《mobile01》論壇po文表示，他最近在台南買了預售屋，但現在的心情是「好想大哭。」
原因在於，當他付完訂金，親友們聽到消息後都用不敢相信的眼神告訴他說，「你怎麼會在這時候買房子？」原po表示，當時他內心掙扎了許久，並非完全沒有考慮現在的市況，但他自己做了不少功課、蒐集一些資訊後認為，「當別人都持續看空的時候就是最好的買點。」
沒想到，從付訂後他飽受身旁的人質疑，以致於當初堅定買房的心也受到動搖讓他很想大哭。原po買的這棟預售屋格局為兩房一廳一衛，地點是位在台南仁德國中再過去那邊，他說以他目前算過總價和貸款，「是還負擔的起」，重點來了，他雖然主要是預備自住，但「也會想到以後好不好脫手的問題…」
其實，很多民眾應該都跟這位原po一樣，買房前後的心態差很多，買房前總是希望房價低一點好，買房後多少會希望自己的房價可以高一點。有人留言鼓勵他說，「要自住的房子，只要負擔的起，地點方位選好就可以出手了。不用想太多，因為誰也不知道何時是高點何時是低點」、「既然買了，就認真存錢，安心的等交屋吧～不要管其他人說什麼了」。
也有網友幫忙分析說，就自己買屋的經驗，不管什麼時間點買，都有一堆長輩朋友覺得買貴了，但是現在後悔的都是當初反對的人；「你有房子的需求，經濟也負擔的起，想住新房，別人憑什麼幫你決定你的人生？他們真的說的出什麼時候可以買嗎？」
還有人認為，像這種朋友，即使大家搶著買房，你買房後，他也是會冒出來酸說，「附近XX建案更好耶」、「天啊，要是我，我不會買這」；甚至有人說，他三年前也是買預售屋，在仁德國小附近，結果住對面的去年賣掉賺了兩百萬價差，千金難買早知道」、「如果因別人說會再低而不買，到時候漲上去誰負責呢？」
但也有不少網友酸說，要他快認賠殺出吧！「明後兩年房價還會下修15%，現在看似肚子痛等一下就要拉肚子了~」「你買的地點如果在漲跌很大的地段，又相信親友，信八卦傳言，最好衡量一下出脫。」
更有人揶揄他，要他別擔心，上面已經這麼多人跳出來支持你買，「就看看等你賠錢的時候，他們一定會出來當分母幫你分攤損失的，相信人性~」「以後幾十年只要原po的親友有人要買房子，樓主就會被拿出來當負面教材，但俗話說得好，我不入地獄誰入地獄，總是要有血淋淋的例子才可以遏止傻事的發生…」
也有人認為，這個時間點買房子不是不好，只是原po買的是預售屋，萬一接下來景氣更不好，有沒有可能建商會落跑？最後變爛尾樓，「在交屋前，都不屬於你的。」
