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標題: 郵局升息 數百萬戶房、學貸負擔加重 [打印本頁]

作者: ihao    時間: 2011-1-7 12:04     標題: 郵局升息 數百萬戶房、學貸負擔加重

中央銀行上週四升息半碼(○.一二五%)後,帶動台銀等公股行庫陸續調升存款利率,郵局也宣布今天起調高存款利率,數百萬貸款戶的房貸及就學貸款利率也將跟著調升。
郵局本次各類存款的調整幅度為○.○一至○.○七個百分點,至於政策性優惠房貸利率是按郵局二年期定儲機動利率加碼,就學貸款則是按郵局一年期定儲機動利率加碼。

定儲機動利率 調高0.05百分點
因本次郵局定儲機動利率上揚○.○五個百分點,所以政府優惠房貸利率升至一.四○五%、公教人員房貸利率一.四七%、青年安心成家方案利率一.二四七%;去年十二月起,由台銀等八家公股行庫辦理的青年購屋優惠貸款利率,則提高至一.五五%。
在就學貸款利率方面,是按郵局一年期定儲機動加計○.五五個百分點計息,利率將從目前的一.六七%提高至一.七二%。

若選擇月調制 最快月中反應
行庫主管表示,目前自住客的一般房貸利率約在二%左右,由於央行仍僅升息半碼,利息負擔不致過重,部分有搭配政策性優惠貸款及指數型房貸的民眾,若選擇月調制,最快月中就會開始反應。
以四千億元政府優惠房貸為例,若以二十年本息均攤償還來計算,預估每年百萬元的房貸要多付二百六十四元利息;指數型房貸方面,各銀行利率也可望跟進上調○.○五個百分點,每年百萬元的房貸大約要多繳五百元。




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