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標題: 不動產大清倉 撿便宜趁現在 [打印本頁]

作者: csfu    時間: 2010-8-23 00:47     標題: 不動產大清倉 撿便宜趁現在


鮮綠大樓為埔里指標名宅,不少暨南大學師生在此租屋。

為提升賑災準備,財團法人賑災基金會近日積極出清名下中部地區不動產,包括住宅、店面、別墅等,總計80戶。基金會表示,待售物件每坪5~12萬元,不到北部3分之1價格,可作自住、休閒第二宅或收租投資,是難得的撿便宜機會。 這些房子是賑災基金會承接921震災基金會資產而來的,出售這些房子,一來收回資金,在重大天然災害發生時,幫助更多的人,另外房子每年支出的管理費相當可觀,不儘快處理,對基金會運作也不利。

●待售物件 抗震、悠閒、管理佳
這些不動產分布於南投縣草屯、南投市、埔里、名間以及台中縣大里市、東勢鎮等地,多為當地市中心區大樓社區房子,除具交通便利性,也有成熟的生活機能。這些住宅重建時,為使民眾住得安心及舒適,不但地點選擇、生活機能都經過評估,結構體也特別提高抗震強度。其中有多棟並委由建築名師規劃設計,擁有現代化的建築外觀、綠意盎然的社區中庭,以及完善的社區管理。

藝術國寶休閒風濃,距草屯鬧區僅三分鐘,生活方便,可輕鬆往來中部風景區,且售價便宜,可考慮退休養生。

●藝術國寶 休閒風濃
南投草屯鎮南開科技大學對面的「藝術國寶」,入口處即有一座出自藝術大師楊英風的鋼質雕作,走進社區,是充滿綠意的中庭,還有不少大型樹種,有水池,極具養生休閒氛圍。此社區就在台14線旁,對面除有南開科技大學,一旁還有富功國小及旭光高中。到草屯鬧區車行只需三分鐘車程,距高速公路交流道不遠,15分鐘到霧峰林家花園,沿台14線,車行30分鐘即可抵達日月潭。 藝術國寶為七樓華廈,除社區綠化佳,建築採高防震係數,有24小時社區保全。值得一提的是,此社區當年從12樓改建為7樓,採低密度設計,因此5、60坪的房子,土地持分可達16、7坪。賑災基金會名下的藝術國寶住宅共有21戶,坪數在53至61坪之間。

元寶社區位於埔里鎮,位於市區,管理佳,是日本人long stay的最愛。

●元寶大樓 日本人long stay最愛
賑災基金會另在南投的「總統官邸」、「元寶大樓」、「鮮綠大樓」、「成功香榭」、「上毅世家」等社區也有不少房子,總計28戶。總統官邸就在藝術國寶旁,共9戶,每坪約7 萬元,多在50坪上下,也提供不另計價的汽、機車停車位。 元寶大樓和鮮綠大樓都在埔里鎮鬧區。元寶大樓在信義路上,日本人來台long stay,最愛進駐的是元寶社區。鮮綠大樓座落埔里鎮中華路,鬧區中較優靜的地段,有很好的生活機能,但無嘈雜車流噪音,前考試院秘書長林水吉去年底就在該社區買一戶。

●名間茶鄉 200來萬享受慢活
賑災基金會在純樸、充滿慢活風光的南投名間茶鄉也有住宅出售,為位於彰南路上的上毅世家,此一社區樓高11層,就在名間鄉農會的正對面,生活便利不在話下,距國道三號名間交流道亦不遠,附近還有不少知名風景區可供遊憩。 基金會名下的房子共有6戶,分別位於4、6、7以及許多民眾偏愛的頂樓高樓層11樓,戶戶均邊間,採光佳,雙衛設計,每坪單價只約6萬元,40來坪房子,一戶只要250萬元上下。





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