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標題: 不動產大清倉撿便宜趁現在 [打印本頁]

作者: csfu 時間: 2010-8-23 00:47 標題: 不動產大清倉撿便宜趁現在

鮮綠大樓為埔里指標名宅，不少暨南大學師生在此租屋。

為提升賑災準備，財團法人賑災基金會近日積極出清名下中部地區不動產，包括住宅、店面、別墅等，總計80戶。基金會表示，待售物件每坪5~12萬元，不到北部3分之1價格，可作自住、休閒第二宅或收租投資，是難得的撿便宜機會。這些房子是賑災基金會承接921震災基金會資產而來的，出售這些房子，一來收回資金，在重大天然災害發生時，幫助更多的人，另外房子每年支出的管理費相當可觀，不儘快處理，對基金會運作也不利。

●待售物件抗震、悠閒、管理佳
這些不動產分布於南投縣草屯、南投市、埔里、名間以及台中縣大里市、東勢鎮等地，多為當地市中心區大樓社區房子，除具交通便利性，也有成熟的生活機能。這些住宅重建時，為使民眾住得安心及舒適，不但地點選擇、生活機能都經過評估，結構體也特別提高抗震強度。其中有多棟並委由建築名師規劃設計，擁有現代化的建築外觀、綠意盎然的社區中庭，以及完善的社區管理。

藝術國寶休閒風濃，距草屯鬧區僅三分鐘，生活方便，可輕鬆往來中部風景區，且售價便宜，可考慮退休養生。

●藝術國寶休閒風濃
南投草屯鎮南開科技大學對面的「藝術國寶」，入口處即有一座出自藝術大師楊英風的鋼質雕作，走進社區，是充滿綠意的中庭，還有不少大型樹種，有水池，極具養生休閒氛圍。此社區就在台14線旁，對面除有南開科技大學，一旁還有富功國小及旭光高中。到草屯鬧區車行只需三分鐘車程，距高速公路交流道不遠，15分鐘到霧峰林家花園，沿台14線，車行30分鐘即可抵達日月潭。藝術國寶為七樓華廈，除社區綠化佳，建築採高防震係數，有24小時社區保全。值得一提的是，此社區當年從12樓改建為7樓，採低密度設計，因此5、60坪的房子，土地持分可達16、7坪。賑災基金會名下的藝術國寶住宅共有21戶，坪數在53至61坪之間。

元寶社區位於埔里鎮，位於市區，管理佳，是日本人long stay的最愛。

●元寶大樓日本人long stay最愛
賑災基金會另在南投的「總統官邸」、「元寶大樓」、「鮮綠大樓」、「成功香榭」、「上毅世家」等社區也有不少房子，總計28戶。總統官邸就在藝術國寶旁，共9戶，每坪約7 萬元，多在50坪上下，也提供不另計價的汽、機車停車位。元寶大樓和鮮綠大樓都在埔里鎮鬧區。元寶大樓在信義路上，日本人來台long stay，最愛進駐的是元寶社區。鮮綠大樓座落埔里鎮中華路，鬧區中較優靜的地段，有很好的生活機能，但無嘈雜車流噪音，前考試院秘書長林水吉去年底就在該社區買一戶。

●名間茶鄉 200來萬享受慢活
賑災基金會在純樸、充滿慢活風光的南投名間茶鄉也有住宅出售，為位於彰南路上的上毅世家，此一社區樓高11層，就在名間鄉農會的正對面，生活便利不在話下，距國道三號名間交流道亦不遠，附近還有不少知名風景區可供遊憩。基金會名下的房子共有6戶，分別位於4、6、7以及許多民眾偏愛的頂樓高樓層11樓，戶戶均邊間，採光佳，雙衛設計，每坪單價只約6萬元，40來坪房子，一戶只要250萬元上下。

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