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標題: 別墅四項指標 決定你的夢想氣勢 [打印本頁]

作者: flowme    時間: 2010-6-28 10:34     標題: 別墅四項指標 決定你的夢想氣勢


「義大世界伯爵特區」創造一個新的生活方式。

別墅,過去是主人身分的象徵,現在則是生活品質的反映。別墅市場上,有些不變的定律,地點要「山外青山樓外樓」,價格要在雲端,至於品質,則是要傲立群芳,足以傳世。 擁有一幢獨門獨院的別墅,是很多人的夢想,也是事業有成的人士,對自己、對家人最體貼的犒賞。
但一般人對別墅的理解,不過就是一間「放大的透天厝」,一樓客廳、二樓主臥室、三樓是小孩房,四樓佛堂,再講究一些的,前院會多兩個停車位,這樣的格局,如同一般傳統的透天厝,整個室內空間的感受,和戶外環境的融合,甚至鄰居的素質,都沒有所謂「山外青山樓外樓」的別墅生活格調。

書房是家中最重要空間。

那麼,怎樣才算是有格調的別墅生活?泛喬總經理周和男表示,別墅首重規劃,以及和周邊環境充份的結合,有好的建材及規劃,但地點不對,絕對無法打動鍾愛別墅的富豪們。他舉出能兼顧生活品質,以及表彰別墅氣勢的四個指標: 第一、地點。
市區土地取得不易,且在都市叢林裡,住別墅可能反而是一種壓力,有鑑於此,稍具氣派的別墅幾乎都是在市郊,遠離市區的快節奏,像是台北天母、高雄澄清湖、觀音山等地,雖然遠一些,但因為有便利的交通,下了班能很快的回到家,完全地釋放工作的辛勞。
第二、要有融合地形地物的景觀,優美的綠化環境。頂級別墅區都是依山傍水,和大自然融為一體,就像唐朝詩人高適所寫的「依依西山下,別業桑林邊」優美景致。

新古典語彙的外觀。

第三、別墅的朝向、棟距、道路的走向,以及低容積率,對頂級客層而言,是無價的增值條件。
第四、私密性及安全性。由於頂級別墅的客層,多是社會各方俊彥,這些金字塔頂層的顧客對隱私的保護,有著非常人所能理解的程度,同時,也對居家安全性要求得特別嚴苛,所以,固若金湯的警衛保全,是頂級別墅最重要的規劃。
能稱得上豪宅別墅,構成的要素中外皆然,要坐擁山林、水景,或倚三山五園,或鄰高爾夫球場,上海佘山附近的莊園別墅是十億元起跳,北京玫瑰園因門前小溪流水,門檻也是要十億元起。




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