隨著「亞洲新灣區」輪廓逐漸清晰，南高雄豪宅建案也漸漸把置產客層吸納至此，其中，國城建設在復興路與中華路口新推出的「賦格」，擁有雙向景觀，並以全棟石材外觀，四座塔構成景觀大宅形象，是灣區不一樣的學養藝術建築。
所謂的「亞洲新灣區」，在未來十年都有重大工程陸續完成，今年十月高雄世界貿易展覽會議中心完工，高雄市立圖書館總館也在施工中，輕軌捷運臨港線已動工，預計明年底可試營運，而海洋文化及流行音樂中心、高雄港客運專區—港埠旅運中心等重大公共建設都已完成國際競圖，該區可說是海洋首都、國際城市的重要區域。
國城建設在五年前，一口氣向太平洋建設買下這塊九百多坪土地，連帶臨中華五路、復興三路一塊兩千多坪的土地，面積近三千坪，一街之隔就是IKEA、家樂福，旁邊是COSTCO，再往西走兩條街，就是中鋼企業總部，住家及商業機能兼具。
推案順序上，國城先推出東向土地方正的基地「賦格」，樓高廿四層，僅有六十六戶；而在中華路的兩千多坪土地，將以錯開方式，讓出中華路復興路五百坪角地做為開放空間，只為了讓「賦格」依然享有無敵景觀與視野，西面的這塊土地將會邀請國際建築團隊參與設計，也有幾家歐美知名設計團隊主動要求參與，但國城目前仍在徵圖。
國城建設對於打造這塊基地成為新灣區地標有強烈企圖心，「成本」從來都不是國城考量的重點，而是信任建築師專業，光是這點，便讓賈書恆及梁豫漳兩位建築師獲得充分的尊重，案前國城會花非常多時間和建築師討論、架構個案的接合點、轉折點及細部，國城的責任就是按圖施工，把建築師的想法落實。
「賦格」位於復興三路、建隆街、建盛街口，因為基地正方，擁有前後景觀，因為基地條件非常好，求好心切的要求下，這個案子前後畫了七個配置，最後被採納的是H型的平面，能夠讓每戶都能面公園、又面海，景觀以勞工公園為主，海景為輔。
個案規劃最特別的是，東西南北面都作對稱處理，因此在立面上沒有正面背面之分，以落地窗與透明玻璃陽台收納大量光與景，使六十六戶住家都能享受充足的採光與通風，整體造型在巧妙運用機能與建築意象交融下，立面收得非常乾淨俐落，發展出一系列交錯有序的切割與重組，最後透過坐落建築體兩側的巨大對話框，象徵與周遭環境的交流。
「賦格」一層三戶，分為83坪、132坪及150坪，其中，83坪已全部售出，三種格局中高樓層都能看到公園綠景及海景。一樓鄰復興路上規劃兩戶店面，為了整體住家素質，店面只租不售。公設部分，有斥資三千萬元打造的音響室，以及交誼廳等。標準型平面，分為一層一戶、雙電梯，以及雙併兩部電梯兩種戶型。建材均為豪宅等級，有中空樓板、Low-E玻璃、日本住友 SRI制震系統、室內地板及浴室都鋪設石材，廚具是bulthaup，主臥衛浴採進口V&B蛋形浴缸。
3000萬音響室 頂級享樂空間
國城「賦格」在公設部分，設想的是要以一般人難以打造的設備為主要考量，因此捨棄大型宴會廳的選項，大膽地規劃了一間頂級音響室，並找來著名的音響空間設計師黃崑煌量身打造，大手筆斥資三千萬元，只為了送給所有「賦格」住戶優美的享「樂」ㄩㄝˋ空間。
從發想到實現這間前所未有的音響室，那是一段漫長尋找的過程，國城團隊已經找到一流的音響空間設計師，接下來的難度在於，要在一樓，約35坪的空間，把所有聲音的吸音、隔音、殘響、低頻陷阱、反射等問題一一解決，這個過程就花了兩年。
從北到南，各種器材不斷試聽討論，許多業者都被諮詢過一輪，最後「賦格」定案的音響系統讓網路上發燒友一致叫好，喇叭採用Focal 旗艦型Utopia第三代 EM，擴大機選擇FM266前級與811後級，數位訊源則是dCS puccini-CD/SACD player。
這麼好的一套音響，當然要搭配頂級音響室，在這個長18米、寬7.1米、高3.7米，牆面一邊有窗、還有石材的空間，黃崑煌坦言只能在另一邊的牆面處理擴散吸收，難度很高，天花板就用雙層矽酸鈣板為隔音層，出回風口處設FNA低頻吸音構造，並用不同的吸音裝置，將背景噪音控制在40分貝(NC 30)以下。
音響室的沙發全都是皮沙發，該放幾張沙發、幾張桌子，放哪裡，可不能隨意擺設，都是經過實際學理計算設計的。至於哪裡是最佳的皇帝位，據國城說，音響室的每個位子都是皇帝位，不論是坐或站在任何角落，聲音的接收就像在音樂廳一樣，根本不需要皇帝位。
坐在「賦格」音響室聽著韋瓦第的四季，整個管弦樂團彷彿就在身邊演奏，殘響時間非常好，沒有低頻駐波，聲音擴散均勻，閉上眼，感受著四季的變化，人生，也就在這一刻獲得無比的滿足。
