豪宅年飆1倍 帝寶每坪200萬成交
台北市豪宅行情飆漲,1年來暴漲1倍,創下成屋市場歷史新高紀錄,像是仁愛帝寶從去年每坪百萬元的行情,攀升到200萬元,中古屋驚人價格讓不少想買房的民眾愈來愈卻步,有將近6成5的上班族根本不敢買房子,1成3的民眾也因為過高的房貸,被壓得喘不過氣來。
華麗的外觀,擁有氣派高檔建築的台北市豪宅,原本房價就高不可攀,一戶就要上億元,自從金融海嘯後,現在行情飆漲速度更驚人。
來到帝寶豪宅,1坪要200萬元,以一般薪水來計算,要買上最便宜2.2億元的豪宅,恐怕要不吃不喝超過500年;去年仁愛帝寶受到金融海嘯影響,1坪跌到100萬元,但兩個星期前,每坪站上200萬元。
位在信義區的寶徠花園,也從每坪80萬元,一口氣漲到160萬元,1年內足足翻漲1倍。
無殼蝸牛聯盟執行長林育如指出,「我們的薪水所得跟房貸比例相差很大,一個是愈來愈高,那我們的薪資所得不是固定就是往下走,其實這樣是很不合理的現象」。
房價高,不少民眾望屋興嘆,根據人力銀行統計,6成5上班族今年沒有購屋打算,1成3的上班族有5成的薪水通通都拿來繳房貸,房貸壓力指數高達63分。
以行政院長吳敦義在台北市中正區的自宅來說,50坪的老房子就要2650萬元,以剛出社會的新鮮人一個月2.2萬元的月薪來說,至少要賺88年以上才能買得起。
房價不斷飆漲,想揮別無殼蝸牛一族,恐怕愈來愈辛苦了。