Angela

(中央社記者吳佳穎台北18日電)房仲業指出，台北市售價在新台幣2億元以上豪宅總18棟，其中信義區占8棟，大安區4棟，最高單價與最高總價由信義區的皇翔御踞拿下。

另外，台北市中山區、中正區、松山區與士林區也出現2億元以上住宅，還不乏屋齡高達10餘年的中古豪宅，

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，實價公佈後，雖由新豪宅寫下天價，但中古豪宅「老而彌堅」，顯示產品有支撐力道。

徐佳馨說，從數量、總價與單價來觀察，信義區是北市豪宅最密集地區，包括、信義之星、昇陽國寶、信義富邦、冠德領袖、尚華仁愛等8案共10筆，總價都突破2億元，且以皇翔御踞的5.41億最高。

她指出，信義計畫區新豪宅多，提供相當多「量身訂作」選擇，讓價格可屢創新高；大安區由於開發早、釋出少，在成交少的狀況下，自然表現較弱。

徐佳馨表示，這次也有屋齡較高的中古豪宅開出好成績，如信義區的昇陽國寶、冠德領袖及士林區的遠雄陽明等。這些豪宅在區域間都相當知名、個案釋出少，加上原住戶都有不錯發展，對於接手方來說頗具吸引力，應該是能夠寫下高價的重要因素。