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台中升格過關，加上近期房市回溫，台中最受矚目的豪宅區段除了七期出現一戶一億的豪宅外，國美館豪宅特區因為串聯經國綠園道到科博館優質人文住宅優勢，是台中在地富豪口中的「美麗後花園」。近來吸引台北建商富邦、上市集團台灣產險大舉南下購地；台中豪宅一級建商總太建設推出「總太國美」豪宅預售案、由鉅建設正對國美館的新案也積極規劃中，此區行情看俏。


總太建設總經理曾定祁表示，五都選舉後，台中市改造利多，預估上半年在台中可說百案齊發、總銷金額達1,000億。台中市政府將砸下9.2億，汲取日本的表參道，北自科博館、綠園道、到美術館，將於兩年內打造「草悟道」為嶄新國際觀光魅力據點。


曾定祁分析，對台北投資客來說，擁有2多萬坪的台北大安森林公園，其週邊預售新案每坪目前飆到100萬以上；相較台中3萬坪綠海美術館，受到草悟道計畫激勵，加上美術館周邊塑造出優質藝術人文之居住氛圍，勢必蛻變成為新興名宅聚落，帶動週邊區段行情至少還能攀上4字頭。現在「總太國美」預售豪宅案，只用35萬開價，更加看好後市。


總太建設董事長特助許雨時指出，「總太國美館」位在美術館生活圈藝術人文氣質、綠意盎然，叫好又叫座。很多舊客戶回流，總銷金額60億，基地面積1,258坪的，規畫146戶、店面4戶，地下4樓，地上26樓。


此外，許雨時說，「總太國美館」公共空間內規劃有琴房和Loung Bar，並設藝廊；與東海大學藝廊、社區三方合作，不定期舉辦畫展。目前「總太東方花園」與鹿港資深畫家許輝郎展出法國春季沙郎展。總太建設將藝文氛圍帶進社區。