地上權最熱一年 北市再釋精華地
地上權最熱一年 北市再釋精華地
繼台北信義計畫區A25土地開放民間業者投資後，台北市府規劃再釋出精華區土地，位於台北市南京東路三段六福皇宮後面近3,000坪商業區土地，預定今年底以設定地上權70年方式招商，包括權利金總投資額約二、三百億元。
商仲業者統計，今年上半年已有超過200億元的地上權案待標，若加上此案，今年地上權的待標金額累計近500億元，今年堪稱地上權案最熱的一年。
此地位於台北市精華區，又是市中心罕見的大面積土地，更具雙捷運的交通便利優勢，周邊商業機能成熟，預估將吸引壽險、建商、百貨、飯店等業者搶標。
台北市財政局局長邱大展昨（26）日表示，這塊土地位於捷運文湖線和松山線交會點的精華區內，交通便利，周邊更是繁榮的商業區，極適合開發企業辦公大樓、國際觀光飯店、商務中心、健身中心等，已委託顧問公司辦理招標作業規劃，規劃於今年底辦理招商。
他說，這塊精華區曾規劃以BOT方式招商，但考量投資額高，國內現在僅壽險、金融業者才有這種財力，而他們又受限很多規定，無法參與BOT案，因此，將採設定地上權70年方式供業者投資開發，以利有興趣的金融、壽險業者可以來參與。
據指出，該基地位於台北市南京東路三段六福皇宮、華航台北分公司後方，緊鄰龍江路，基地東側為公園綠地，基地本身現為公有停車場，未來松山線將有一站出口在該基地內，開發業者可與捷運站連通。
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這塊精華區曾規劃以BOT方式招商，但考量投資額高，國內現在僅壽險、金融業者才有這種財力,所以說我們這些平民小百姓就只能聽聽看看而已..連邊都摸不著
資料來源：鉅亨網 【記者楊文琪、柯玥寧／台北報導】
