近日房市買氣回溫，雖有房貸利率走揚疑慮，但長線來看台灣利率水準仍在相對低檔。目前房市買方中，以自住買盤最為積極，連帶使小坪數產品受惠，本周精選北、中、南3區近來熱賣的小坪數建案，供讀者參考。
區域介紹：明大富良野二期案，基地位於台南明大企業自辦重劃區，環境新穎並享地下電纜安全排水等設施，並已有社教館、簡易法庭等公務機關入駐。明大重劃區內公園綠地多，還有公共停車場，尤其公園邊的全新別墅區，天際線開闊無舊部落老房子街景橫雜，區域環境清幽雅靜，同時享有市區熟成便利的生活機能，包括8號國道8號、3分鐘到南科南大門，全聯、燦坤、必勝客、銀行等都已入駐附近商圈。
建案特色：全案是由明大企業、台南紡織、太子建設、統一集團的統上開發合建，有台南幫「三好一公道」的口碑，加上新市中正商圈加持，推出正對公園第一排掀起矚目，共分為5套房併排雙車庫別墅、以及第一排公園店街透天。重劃區更已規劃200多戶透天造鎮，千人社區消費力不容小覷。
購屋建議：房地產市場購屋3大鐵律「地段、地段、地段」，此案位處南科第一站，距永康工業區很近，明大紡織原址自辦重劃區素地靜雅，並步行緊鄰最熱鬧中正商圈，地段優勢展露無遺。
