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房仲:鬼月可以成為買屋議價籌碼

房仲:鬼月可以成為買屋議價籌碼

時序進入農曆7月(鬼月),太平洋房屋表示,在鬼月賣房子的人,通常都急著用現金,對於買方而言,可以從容挑選物件,鬼月反而成為買屋議價籌碼。
今年鬼月從8月20日到9月18日,根據過去經驗,鬼月一向是房地產的淡月,一般民眾會避開在鬼月購屋。不過,根據太平洋房屋行銷部觀察多年來農曆 7月期間,全台中古屋市場的成交狀況,僅約有 1成左右的購屋者會受到影響。
太平洋房屋副總經理李珠華提出多項鬼月買賣屋建議,首先,鬼月看房子的人,購買誠意度顯然比其他時間強了許多,成交的機會相對提高不少。
其次,在鬼月賣房子的人,通常都急著用現金,對於買方而言,反而可以利用此時期從容挑選物件,因為購屋競爭者比較少,有助於買方議價並爭取較佳購屋條件,對消費者而言反而是一項利多。
另外,鬼月置產禁忌,是指「不宜搬家」,而非「不宜購屋」,實際上農曆 7月買房子,扣除過戶時間,農曆8月才會交屋,置產民眾可以放心。
從購屋簽約到交屋,一般需時約30到45天,正好避開鬼月,就算交屋日落在鬼月,但是入厝前的整理和裝潢仍需時日,可將入厝安排在鬼月後的良辰吉日,就沒有心理上的忌諱了。
而年輕購屋族群對於鬼月購屋並沒有特別的忌諱,反而會利用暑期,全家總動員看房子。

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