Nico806

　　現行公共設施登記之室內停車位可分三種，即法定停車位、自行增設停車位及獎勵增設停車位。所謂法定停車位，係指依都市計劃書、建築技術規則及其他有關法令規定所應附設之停車位，又稱防空避難室兼停車位。法定停車位以共用部分持分配給承購戶，須隨主建物一併移轉，無獨立所有權，但可依分管協議交由某住戶使用。自行增設停車位指法定停車位以外增設之停車位；獎勵增設停車位指依「臺灣省建築物增設停車空間鼓勵要點」、「台北市建築物增設室內公用停車空間鼓勵要點」或「高雄市鼓勵建築物增設停車空間實施要點」規定增設之停車位。停車位既有上列分別，如何保障權益？買方應事先查閱設計圖說，以暸解所購買停車位之類別。並詳細確認停車位之形式、層數、面積、有無獨立產權、有無完善之分管契約，杜絕紛爭之發生。

來源：聯晟法網