nanazii

房市景氣混沌未明，不過以自住客為主的首購個案，若地段優越、產品力強，價格公道，仍備受買方青睞，銷售強強滾。

以南區「總太春上」個案來看，地段優越，位於高工路、南和路口，千坪基地，為三面臨路的角地，沿著南和綠園道可散步到健康公園，也鄰近信義國小、四育國中、中興大學、台中高工及僑泰中學等知名學府，再加上高工和美村商圈近在咫尺，附近生活機能豐富，相當好住。

「總太春上」個案，基地鄰近中彰、中投、捷運及生活圈四號道路，可連接高鐵及國道一、三號，到新市政中心僅約15分鐘車程，南來北往洽公出差，交通十分便捷。

「總太春上」個案產品規畫力強，千坪基地興建三棟住宅大樓，規畫雙併、三併到四併格局，分棟管理，通風採光良好，單純好住，社區入口處還保留2百多坪的森林綠地，一路延伸綠園道的森林綠意，公設集中在一樓和頂樓，一樓有挑高7米的大廳、閱覽室、半戶外籃球場、媽媽教室和健身房等，頂樓則是空中花園和烤肉區，公設簡單又實用，管理費低。

室內建材配備方面，鞋櫃、中島和電器櫃應有盡有，還有林內牌斷空燒瓦斯爐，對首購族而言，相當物超所值，特別是以往只出現在豪宅的中島廚房，在「總太春上」也與早餐吧檯或餐桌功能相結合。

四房格局規畫有景觀陽台，住戶可以蒔花植草，在陽台上品茗、喝咖啡、看書，欣賞周遭綠園道四季變化之美，為南區自住客最佳的選擇。

其主力建坪為37-51坪小家庭格局，每坪單價18萬元以下，雙薪家庭買得起。「總太春上」個案順利完銷，七月三日正式動工興建，完工後將成為南區首購豪宅代表作。