vkala

（中央社記者高照芬台北5日電）戴德梁行總經理顏炳立今天指出，自中央銀行祭出豪宅貸款限縮措施後，豪宅看屋人數及買氣明顯下滑，預期下半年新北市豪宅價格恐下修10%，北市外圍豪宅將下修5%。

顏炳立在戴德梁行舉辦的「2012年第二季不動產市場概況展望及標售個案說明會」中，接受媒體訪問時，做了以上表示。

中央銀行在第2季理監事會宣布，針對台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於新台幣8000萬元、其他地區高於5000萬元的豪宅，貸款不得超過6成，且無寬限期。

另外，央行也明令，銀行承作高價住宅貸款不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目，額外增加貸款金額。

顏炳立指出，過去1間豪宅要出售，有3組買方看屋，如今3間豪宅出售，僅有1組買方看屋，豪宅市場買氣明顯少了一半。

他說，市場上沒有動能促使民眾買房，因此下半年的豪宅及住宅市場價格面臨修正壓力。

不過，他認為，民眾對於下半年房市可以悲觀，但不必太失望。