◎資料時間:98年2月25日
◎資料來源:由內政部營建署、各大銀行與人壽保險公司相關公開資料彙整
◎資料說明:各貸款利率與條件仍應以各大金融機構正式高告為準,如有錯誤或更正敬請指正
各銀行購屋貸款利率月報表
機構名稱 |
放款利率(年息﹪) |
台灣銀行 |
「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案 前6個月1.98%起固定計息,第7~24個月依台銀定儲利率指數加碼1.2%起浮動計息(98年3月20日前為2.196%起),第3年依台銀定儲指數加碼1.4%起浮動計息(98年3月20日前為2.396%起) |
台灣郵政 |
「安穩貸」專案 菁英保戶首年固定利率2.65%、第二-五年3.20%,第六年起依指標利率固定加碼0.85%
「優利屋」專案 依指標利率加碼0.5%~0.875%,現為1.675%~2.050% |
台灣企銀 |
好家園購屋專案 階段式:前6個月2.06%起,第7個月起依利率指數加碼,機動計息 不分段:依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為2.03%起)訂定,機動計息 |
華南銀行 |
三段式利率 前6個月2%~4%機動計息,第7-24個月2.45%~ 4.45%機動計息,第3年起2.99% ~4.99%機動計息。 |
合作金庫 |
2.32~3.80%(浮動計息) |
第一銀行 |
「First Aviva 安家房貸保障專案」 2.89%~5.62%,機動計息
「輕鬆還」房貸專案 3.17%~5.9%,機動計息 |
土地銀行 |
菁英購屋貸款(圓夢計劃) 第1-6個月 2.25 %固定、第7-12個月 I + 1.24 % 起(目前為2.4%)、第2年起 I +1.34 % 起(目前為2.5%)
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兆豐國際商銀 |
「歡喜連動式」房貸專案 方案一:前二年2.82%(IR+1.66%),第3年起 3.40%(IR+2.24%)+「省息遞減方案」 方案二:前二年3.07%(IR+1.91%),第3年起 3.65%(IR+2.49%)+「省息遞減方案」
「歡喜雙享炮」房貸專案 前二年2.32%(IR+1.16%),第3 年起 2.9%(IR+1.74%)+「省息遞減方案」 |
萬泰商業銀行 |
白金優惠一段式 2.39%起一段式利率
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台北富邦銀行 |
「富邦優選房貸」指數利率 指標利率固定加碼1.50%(目前2.45%起),並按指數型房貸基準利率加碼機動計息。
理財型房貸 利率最低3.05%起,並依指數型房貸基準利率加碼,浮動計息 |
玉山銀行 |
指數型房貸 第一年2.18%~2.68%,第二年2.38%~2.88%,第三年起2.98%~3.48%
理財型房貸 利率3.78%~4.98% |
花旗銀行 |
本利攤還房貸 前6個月固定1.95%起,第7-24個月依指數利率加碼1.40%機動計息,第3年起依指數利率加碼1.75% |
台中商業銀行 |
指數型房貸 最低依定儲利率指數加碼1.815%起機動計息,A級客戶可再享減1碼優惠
理財指數型房貸 最低依指數房貸利率加碼3.38%起,A級客戶可再享減1碼優惠 |
彰化銀行 |
輕鬆房貸 按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加1.825%機動計收。
築巢優利貸-2007~2008全國公教員工房屋貸款 依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265%機動計息。(目前為1.39%) |
星展銀行 |
指數型房貸 首年2.75%~2.85%,第2年起4.04%~4.7% |
大眾銀行 |
一般房貸 貸款利率2.44%~3.69%
理財型房貸 貸款利率3.44%~5.33% |
聯邦銀行 |
均利型利率指數房貸 分段式:前2年2.5%起,第3年起3.47%起 不分段式:利率3.47%~6.97% |
遠東國際商銀 |
定儲指數房貸 首年3.00%起,第二年3.25%起,第三年起3.50%起,依指數型房貸指標利率浮動計息 |
元大商業銀行 |
一段式利率(一心一意)房貸 3.39%~3.99%
二段式利率房貸 前6個月1.88%,第7-24個月起2.18%~2.28%,第3年起3.34%~3.54% |
陽信銀行 |
指數型房貸(住宅型房貸專案) 方案一:前6個月2.08%~2.18%,第7-24個月2.28%~2.38%, 第25個月起2.58%~2.68% 方案二:2.38%~2.48%不分段 |
人壽保險公司各主要房屋貸款方案
機構名稱 |
放款利率(年息﹪) |
保誠人壽 |
〈指數型+固定型〉雙功能型房貸 前1-2年指標利率加碼0.85%起計息,第3年起指標利率加碼1.25起。(2009年1月指標利率為1.51%)
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新光人壽 |
「金好貸」優惠房貸 優質客戶第1-6個月利率1.96%起,第7-24個月依保單分紅利率加碼1..25%,第3年起依保單分紅利率加碼1.6%起 一般客戶第1-6個月利率2.21%,第7-24個月依保單分紅利率加碼1.5%,第3年起依保單分紅利率加碼1.6%起 |
中國人壽 |
固定型房貸 第一年固定利率2.35%,第二年起依保單分紅利率加碼,每年一、四、七、十月調整。 |
大都會人壽 |
美麗人生優惠房貸(五動人生專案) 第一年固定2.75%起,2-5年固定3.2%起,第6年起依定儲指數加碼
美麗人生優惠房貸(十全十美專案) 首10年固定 3.35%,第 11 年起依定儲指數加碼 |
國泰人壽 |
「薪房貸」專案 特定地區前六個月依指標利率加碼1.05%計息,7-24個月依指標利率加碼1.25%,第三年起依指標利率加碼1.6% (目前指標利率為0.95%) |
安泰人壽 |
「一路發」房貸專案 前6個月1.96%起,第7個月2.21%起機動計息。 |
南山人壽 |
固定型房貸 前5年利率固定,固定利率期滿,依保單分紅利率調整,每半年調整一次
指數型房貸 指標利率(97年10月平均值為2.32%),加計固定加碼計息 |
資料來源:雅虎奇摩