海砂是可以蓋房子的，故所謂的海砂屋，係指建商在建房屋時，使用未經過去氯離子處理而含有太多雜質的海砂，或是使用河沙攪拌渾凝土，以上兩種做法都會導致渾凝土的強度失去平衡，短期間牆面會滲出白色的壁癌，長期則會加速腐蝕鋼筋，造成渾凝土塊的大量剝落，嚴重損害房體結構，無法居住；和一般使用正常渾凝土蓋的房子比起來，海砂屋約只有６至１０年的使用壽命。
由於海砂屋使用尚未去氯離子處理的海砂，故房屋結構內含有過量的氯離子，因此海砂屋的真正名字是「高氯離子含量的混凝土建築物」，依據政府87年6月25日公佈的標準，氯離子標準值大於0.3kg/m3的房屋就是『海砂屋』，建議消費者購屋時可以要求賣方或仲介出示海砂屋檢測報告，或是上各地方政府的建築管理單位查詢該屋件是否為海砂屋。
輻射屋係指建商蓋房時使用的建材受到了輻射污染，而受到輻射污染的鋼筋會放射對人體有害的物質，除了影響居住人的本體外亦會透過遺傳而影響後代，長期暴露在輻射環境下的消費者罹癌率較高，但由於輻射屋無法透過房子的外觀來做判斷，故購屋前建議消費者可要求賣方出示『行政院原子能委員會』之無輻射源污染的證明，證明書上需詳載房屋地址、地號、偵測人員姓名、專業偵測執照字號、原子能委員會認可字號及偵檢機構名稱…等等，目前已公佈民國71年～73年及82～83年建造之房屋為高危險群，消費者亦可上政府網站輸入查詢地址，即可知道是不是輻射屋囉。
建築管理單位
http://www.dba.tcg.gov.tw/html/layer3/seahouse.htm
輻射屋查詢系統
http://www.aec.gov.tw/www/service/index04.php
