桃園縣青埔特區和風麗都第二期，以更完善的設計推出。 記者劉愛生／攝影
「和風麗都第二期」，位於台灣高鐵桃園站旁的青埔特區內，業者以「休閒度假村」的概念設計，讓消費者買屋居住後「喜歡回家」，有「回家就像住在度假村裡」的感覺。 巨京建設公司董事長劉德明表示，一個建案在初期規劃時，必需先做「市場定位」，誰會買這產品？是怎麼樣的人居住其中，這些人需要什麼？渴望什麼？他們如何培育下一代？一樣、一樣的推演至客戶所需要的風格、設計、規畫、配備等，這些都是業者主動關心、考量與設計房屋的重點。
「和風麗都」建案第二期15戶位於大園鄉五青路、青埔特區旁，第一個考量即是台商、華僑的需求，靠近桃園國際機場、台灣高鐵、捷運站等地利之便，這些人需要常回台灣，需要根留台灣，需要一個家的歸巢。
也因市場的定位明確，這群客戶更重視居住品質、社區的感覺與鄰里關係等，當周邊房市行情每坪10萬元至12萬元時，巨京建設公司大膽設計優於傳統透天別墅的設計條件，以每坪18.8萬元推案，採大面寬客廳、挑高6米10，大量採光與通風，配合四樓半的設計，同時修正第一期三代同堂的缺失，增設各戶獨立電梯，方便行動不便的長輩上下樓使用。
董事長劉德明指出，和風麗都第二期，平均每戶約32坪土地，戶外庭院採半封閉式，增加客戶的私密度。地面使用透水性強的植草磚，大面積綠化植物，滿足家戶蒔花種草的心願，搭配每戶房屋明亮採光、通風佳，達到家戶節能減碳的綠建築概念。
「以自己想居住的理念蓋房子」，董事長劉德明表示，蓋給自己住，即可確保房屋的優質品質，他以「宜人居住的空間、休閒度假村」的概念設計整棟社區別墅群，讓消費者看屋後，有「回家就像住在度假村裡」的感覺。和風麗都第二期電話03-3816506。
