mr.j66

房東能不能漲價，就要看你當初與房東簽約，是否有明訂租屋期限！
因此可分為以下兩種情況：

1.房屋租賃契約訂有期限者：如果您與房東訂契約同時，已明訂租約期限的話，那麼房東就不得任意調漲你的房租了。
2.房屋租賃契約未定有期限者：由於房子屬於不動產，會有價值的增損變動，因此房東可以向法院聲請增減租金；又房東亦可因為增加設備而調漲租金。

文出： 台灣法律諮詢網