Alvin

第 23 條
經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。前項說明書於提供解說前，應經委
託人簽章。

第 24 條
雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由相對人在不動產
說明書上簽章。前項不動產說明書視為租賃或買賣契約書之一部分。

第 31 條
經紀人員違反本條例者，依下列規定懲戒之：
一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。
二、違反第十九條第一項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。
    經紀人員受申誡處分三次者，應另予六個月以上三年以下之停止執行業務處分；受停止執行業務處分累計達五
    年以上者，廢止其經紀人員證書或證明。

很多仲介都是無委託帶看，到簽約前才向屋主補資料，才發現房子有一堆問題(產權不清、海砂屋、公用徵收預定地等...)
所以一定要在看屋時要求仲介提供不動產說明書以保障自己的權益！