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國內土地標售價格頻創新高，中央銀行相關管控方案已經上膛，據了解，為避免房市持續發燒，央行已研擬土地建築融資版的「針對性審慎措施」，最快下周四（30日）理監事會公布實施。

據悉，相關內容包括土建融案成數一律降到六成以下，利率則自2%起跳；為避免建商用銀行的錢養地，卻沒有實質的開發工程，央行也將要求銀行提出開工期限及明確的因應做法。

新莊副都心第二批商業區土地標售明（24）日登場，市場預期將引起壽險和房地產業者搶標，房產業者更預估每坪單價可上看180萬元。

相關人士透露，土地價格仍持續上揚，顯示央行若沒有把土建融資納入管控範圍，整體房價不易回到合理水準。