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陸客即將開放自由行，為中部房市帶來利多。最近指名要來參觀房產個案的「大陸踩線團」激增，其中剛交屋的聯聚怡和大廈指名度最高，甚至成為七期房仲業者站崗的熱點。

重慶旭陽國際開發總經理林志亮指出，雖然中國政府打房，重慶受到兩江新區及台灣電子產業陸續進駐的利多，房價不降反升。此外，由於年底陸客自由行將開放，部分中國國營企業也開始注意台灣房地產的動向。

林志亮表示，以中國購屋客的習性研判，台北仍將是這一波陸客購屋的首選，台中由於房價相對較低、加上產品規劃等優勢，也是陸客購屋的熱門標的，尤其是在中國具知名度的建商，更有機會獲得青睞。

北京地產開發業者日前組團到台中參訪，在參觀聯聚怡和大廈時，直呼台中房價便宜，他們在北京住的房子，每平米要人民幣6萬至7萬元，相當於台灣每坪90萬元以上。

大陸業者認為，台中的氣候與城市景觀比台北好，房屋質感與價格更具競爭力，未來兩岸開放自由行後，他們希望能來台中置產與居住。

台中市建築開發公會後續也接到不少大陸房產考察團，申請到台中參訪。