義大世界佔地90公頃，匯聚時尚購物、娛樂、休閒渡假、人文藝術，以及住宅區。
「義大世界伯爵特區」是近期知名度最高、總投資額最大，開價突破區域行情的別墅個案。這是義大世界九十公頃造鎮計劃中的住宅區，共有42戶，地坪至少150坪，均價4,200萬元。
位於觀音山上的「義大世界伯爵特區」，在高52線通車後，從市區開中山高接10號國道，從仁武交流道下，車程約30分鐘。要進入別墅區前，會先經過天悅飯店、皇冠假日飯店，以及義大遊樂世界，這裡彷彿是一處世外桃源般，將商業區、遊樂區和住宅區結合。住在這裡，你不會覺得孤寂，因為充滿歡樂的遊樂區就在山下；而且因為住宅區依山形而上，四周視野無限寬廣，會深深感受到空間的自由。
六星級的義大皇冠假日飯店就在義大伯爵特區旁邊。
義大世界是義联集團創辦人林義守的造鎮夢，這個夢想種子萌芽於25年前，以鋼鐵起家的林義守，有鑑於南部休閒旅遊的匱乏，一直想打造一個屬於東方的迪士尼，在面積廣達九十公頃的義大世界裡，有吃、有玩、有住家、有學校，當然也有高級飯店，這個夢想，已經逐夢踏實。
義大世界匯聚時尚購物、娛樂、休閒渡假、人文藝術，以及住宅區，是非常完整的國際渡假休閒造鎮計畫。全區包含頂級的「義大皇冠假日飯店」、精緻型「義大天悅飯店」、大型複合式娛樂購物「義大世界廣場」、適合全家玩樂的「義大遊樂世界」，以及景觀休閒住宅「義大世界伯爵特區」。
「義大世界伯爵特區」外觀石材均為鏽石。
「義大世界伯爵特區」面積約7,700坪，規劃42戶臨路型、社區型電梯別墅，有獨棟，也有雙併，外觀石材均為高級鏽石，甚至還有白鏽石，整體外觀氣派非凡，再加上精細的雕工，整個社區在靜謚的午後，配上藍藍的天，以每戶獨有的庭院，生活的優閒感，不過就是如此。
「We offer a new lifestyle.」泛喬總經理周和男肯定地說，「義大世界伯爵特區」創造一個新的生活方式。他說，台灣沒有一個建案是這樣大手筆的開發，「義大世界伯爵特區」不是獨立的個案，也不附屬於任何公共建設，它自成一個適合人居住的模式，「全台灣，甚至在亞洲地區，無法複製第二個。」 建材部份也都是比照豪宅等級，廚房採ㄇ字型杜邦石檯面廚具，附BOSCH洗碗機、BEST電烤箱、BEST3口爐、BEST倒T型抽油煙機、RO逆滲透水機。衛浴是V&B馬桶、V&B洗臉盆、HOESCH按摩浴缸、GROHE淋浴柱及水龍頭，均為豪宅規格。
餐廳旁有兩扇大窗，讓用餐心情更開朗。
整層大主臥。
