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許多人在購屋時，一心想著要住公園旁，不必到郊外，城市中就有花園、綠地可以欣賞，但公園住宅也非樣樣好，買方千萬不要一面倒。房仲業者表示，公園住宅死角多，會有安全上考量，且蚊蟲多，對住在低樓層的住戶頗造成困擾。

■　公園治安死角 落單女性特別注意 　　
中信房屋行銷部副理江龍名表示，公園住宅雖然有綠地、遊樂場、休憩地方，相當吸引人，但公園的大樹蔭也相當容易造成治安死角，習慣晚回家的落單女性需要特別注意，許多搶案都是在公園陰暗處發生。 　　
江龍名說，因為大樹蔭的關係，就算公園再怎樣安裝路燈，一樣會有死角的問題，要避免自己安全發生危險，最好方式就是晚上能結伴同行，或者繞道走比較光亮的街道。

■　低樓層蚊蟲多 夏天勤防蚊 　　
公園的大樹、綠地給許多住戶帶來休閒、放鬆的感覺，但大樹與綠地同樣會帶給人困擾。東森房屋表示，對於公園旁低樓層住戶來說，最大的困擾就是蚊蟲很多，尤其是夏天更明顯。 　　
東森房屋指出，如果要買公園旁住宅，在預算足夠情況下，最好能以高樓層住宅為主，畢竟景觀好、人住起來也舒服，未來要賣出，價格也不會與買入時差太多，讓屋主有越住越虧的感覺。