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挑房理性 34歲買到浪漫屋

挑房理性 34歲買到浪漫屋

許多人認為買房是結婚後才要做的事,甚至將買房視為「男人的責任」,不過身為新時代單身女性的陳靜雯可不這麼認為。幾乎打定主意一輩子當單身族的她,很早就決定靠自己製造「單身浪漫」:買間兩房一廳的小公寓,照著夢想藍圖打造成獨有品味的小窩,有著舒適大浴缸,回到家可以泡著浴缸、點上精油蠟燭、喝點小酒,這就是她的單身幸福空間。

「或許是受了某個廣告影響,廣告中的女主角原本和男生一起住,有一天回到家就看到門口放著她的貓咪跟家當,這讓我思索起女人經濟獨立這件事,不管發生什麼事,至少不必寄人籬下,這真的很重要。」她笑說,一向精明的自己,卻被這隻房屋廣告成功「誘拐」到,讓原本就渴望擁有單身小公寓的她,在衡酌手上現金後,毅然決定開始購屋之路。

突如其來的購屋念頭雖然浪漫,不過浪漫之餘,可得保持清晰的腦袋,才能找到最適合自己的完美住所。她每天至少花上1.5個小時準備購屋功課,扣除購屋預算這個重要因素,她從「生活機能」、「居住品質」、「交通機能」及「投資增值」方面一一檢視,光是決定居住區域的大方向,就讓她反覆評估甚久。

一開始,她最鍾情的地點是政大二期重劃區,因為此區緊鄰她的母校政治大學,有著特殊的情感連結,且學區環境單純,山下商家眾多,也有超市,生活機能佳,未來發展也相當看好,再加上該區屋齡新,山區環境清幽,也有不少住戶都是政大教職員,「至少遇到奇怪惡鄰居的比例應該比較低」,這讓她對此區居住品質相當滿意。

雖然一切條件都符合她的期待,不過,交通問題可是個致命傷。從二期重劃區到山下政大校園,有一段不算短的山路,且步行環境不佳,如果沒有交通工具代步,只能倚賴班次相當稀少的公車。浪漫如她,雖的確有過「大不了每天早點起床等公車」的瘋狂念頭,不過冷靜想了想,這對從事業務的工作的她,所耗去的時間成本相當不划算,加上抱持不婚主義,腦中的小劇場不時上演諸如「半夜突然吃壞肚子一個人摸黑下山掛急診」的劇情,讓她最終決定狠心割捨最鍾愛的地區,退而求其次地轉往交通便捷的六張犁生活圈覓屋。

「選擇在六張黎站,主要是考量它介於信義區跟大安區間的優勢,距離信義生活圈近,兼顧生活與交通機能,且房價又比大安區平易近人,相當適合沒有交通工具的單身女性居住。」她表示,地段很重要,只要地段好,即使是中古屋也無妨,於是她從六張犁站為中心往周邊擴散找起,希望能找到距離捷運10分鐘路程內的地點,且最好是有電梯的物件。

而看房時,她除了注意屋內狀狀況,包含格局、採光、日曬情況、漏水等等細節,也很重視大樓管理、住戶水準、公設比,歷經大半年的看屋比價後,她最後選擇在富陽街一帶的兩房一廳電梯大樓落腳。扣除自備款300多萬元,貸款需600多萬,她還預留買屋後的稅金及傢俱、裝潢費用約莫50萬元,雖然負擔不小,不過她覺得過去每月不斷繳出上萬元的房租,如同流水,購屋還是相對划算。

她很慶幸自己年輕時不愛亂花錢,且大學時期就常看財經新聞與書籍,有基礎的投資概念,多年來持續投資股票與基金,加上業務工作的本薪與高額獎金,這些可觀的存款讓她在購屋時免去不少苦惱,不必時時為了價格而不斷妥協,因此順利在34歲時擁有自己的房子。而身為單身族,她認為女性不該再將買房視為男人的事情,靠自己也能享受有窩的安定感,這絕對是種截然不同的幸福感受。

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