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4月房貸利率1.635% 創新低

4月房貸利率1.635% 創新低

中央銀行昨公布4月份5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額及加權平均利率,最受矚目的4月份購屋貸款金額為484億元,月減33億元,但利率卻持續創新低,來到1.635%。
4月份購屋貸款金額下降,是否意味政府打房政策已經出現成效,央行經濟研究處副處長陳一端表示,整體來說,因3月適逢季底,資金需求原本就較高,4月購屋貸款雖有降低,不過未來走勢仍須密切觀察。
大型行庫主管指出,銀行近期對投資客的做法是降低購屋貸款成數及拉高貸款利率,但精英客及自用住宅的低利貸款仍屬大宗,所以才會使得購屋貸款利率續創新低。
陳一端也說,現在銀行對購屋貸款的確有在注意,以目前購屋貸款利率降為1.635%來看,未來能降的空間應有限。
除了購屋貸款外,4月份資本支出貸款及周轉金貸款也呈現降低,反倒是消費性貸款因助學貸款申辦而增加,陳一端指出,消費性貸款增加主因是有50至60億元的助學貸款所致,資本支出貸款雖然下降,但企業對資金需求已開始回升。

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