38家同地址 監委揪鑑價弊端

監委李復甸今天說，台灣嘉義地方法院97至101年委託的不動產鑑定人，竟出現38家名稱不同的鑑定人位於同一地址，恐有弊端。
監察院日前已通過監委李復甸、馬秀如所提調查報告。監委下午將召開記者會，對外說明。
李復甸說，法院拍賣不動產，會請不動產鑑定人鑑價，鑑價是落實司法公平很重要的機制，如果鑑價過程不公平或不透明，會讓債權人或債務人受到極大傷害。
他說，選任鑑定人本是法官職權，但台灣嘉義地方法院卻長期委由民間成立的業者聯誼會，自行分配不動產鑑價案件，顯然已逾越相關法令授權範圍，有不當。
李復甸指出，台灣嘉義地方法院民國97年至101年委託的不動產鑑定人中，竟出現38家名稱不同的鑑定人位於同一地址，分別共用3門電話。
監委擔心，這可能會有不肖業者以借牌掛名方式壟斷法院鑑價業務的風險。
李復甸說，也發現有些鑑價業者的同地址，另設有不動產公司，「如果是自己去鑑價、自己有機會去買這個不動產，那弊端就太大了」。
他說，監委提報告，希望司法院全面檢討鑑定估價制度。