房市／4000萬以上豪宅交易北市占一半　中正區5戶就有1戶

記者曹逸雯／台北報導



根據內政部實價登錄資料顯示，今年1至5月上半月全台總價4000萬元以上的豪宅熱銷區域分布，95%集中在台北市、新北市、桃園縣、台中市、高雄市等五都，而台北市就占了55%，其中，北市又以中正區占比高達21%居冠，等於說中正區每5戶住宅交易，就有1戶是4000萬元以上的豪宅。

永慶房產集團根據今年1至5月上半月內政部「不動產成交案件實價資訊申報登錄電子資料」所做的統計顯示，雖然經濟不景氣，加上央行管控豪宅房貸，全台總價超過4000萬元以上豪宅交易量，仍有逼近千戶的985戶交易量。

根據統計，在這近千戶交易量中，以台北市占55%最多，其次是新北市占15%，桃園縣占11%、台中市占9%、高雄市占6%，這六都中的五都就占了全台豪宅交易量的95%，台北市以過半數的交易量勇冠全台，成為高資產人士的最愛，「首善之都」也是「豪宅之都」。

進一步分析北市豪宅交易發現，在12個行政區中，總價4000萬元以上豪宅占該區住宅交易比重，以中正區占比高達21%居冠，等於中正區每5戶住宅交易，就有1戶是豪宅；其次是士林區，占18%；再其次是大安區，占16%；南港區、北投區的豪宅占比也都有1成以上，顯示這5區內豪宅交易都相當熱絡。