繼承房地有先後 奢侈稅大不同

國稅局表示，先繼承、後購屋，若在購屋兩年內又賣掉房地產，要課奢侈稅。

若名下持有來自繼承和自己買的房地產，售屋是否課特種貨物及勞務稅(奢侈稅)，會因取得順序大不同。

國稅局表示，根據財政部函釋，民眾原有1戶房地產，後來繼承1筆房地，當出售原有房地時，免將繼承取得的房地列入計算。

國稅局表示，但如果是先繼承房地，當出售繼承後取得的其他房地時，兩筆房地都要持有兩年以上才可免奢侈稅。