簽約前看過屋 難定詐欺 房東請回

新北市張姓女房東被控設局詐騙房客、巧立名目收費，新北地檢署前天指揮刑事局拘提張女並向法院聲押禁見，新北地院昨晨裁定張女請回，檢方不抗告。

張女昨晨6時離開法院，聲淚俱下說「我給那些人（房客）一個家，他們竟然聯合起來對付我」…她一度哭著蹲在地上說「我不想要被人說我在博取同情，我沒有犯錯！」

新北地院指出，檢方以張女涉嫌詐欺、恐嚇取財、誣告罪嫌，認定有「預防性羈押」（即反覆實施同一犯罪之虞）和逃亡、串證之虞，向法院聲押禁見，但詐欺罪部分，因房客事前都有看過屋況才決定簽約，難認定張女設局詐欺。

房客大都中途解約，有違約金問題，張女以債權人身分要求房客理賠或和解，與恐嚇取財罪的構成要件不合，較屬於民事糾紛；檢方提出的資料沒有顯示張女和共犯以暴力方式脅迫付錢。

法院認為，張女每次只要等房客解約就立即提告，且都未提出證據，意圖讓人受刑事處分明顯，誣告罪嫌重大；而刑事訴訟法規定預防性羈押的犯罪，不包含誣告罪，沒事證顯示張女有逃亡串證之虞，因此駁回檢方聲押。