租約終止時，承租人有義務將恢復房屋的原樣嗎？

rsulau

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1^# 大中小發表於 2015-1-13 00:14 只看該作者

租約終止時，承租人有義務將恢復房屋的原樣嗎？

租約終止時，承租人有義務將恢復房屋的原樣嗎？

依照民法第455條規定：「承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物。租賃物有生產力者，並應保持其生產狀態，返還出租人。」

民法第432條：「承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有生產力，並應保持其生產力。」

從這兩條條文中可知道，除了在租賃契約終止時承租人必須返還租賃物給出租人外，本身在租賃契約還有效的狀態下，承租人就有義務有保管租賃物。

依此推斷下來，當租賃契約終止時，承租人是有義務要將房屋恢復原樣。

來源：天秤座法律網

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