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首戶法拍帝寶 每坪200萬標出 創法拍新高

首戶法拍帝寶 每坪200萬標出 創法拍新高

法院今天委託台灣金服拍賣一戶帝寶,底價是新台幣兩億三千多萬,結果由一位俞姓男子以新台幣兩億八千多萬成功得標。到場的房仲業者指出,扣除車位,換算每坪得標價格約200萬,已經創下國內法拍屋史上新高。

被列為指標性豪宅的帝寶,三十號首次出現在法拍市場,這戶含四個車位、約一百六十五坪的五樓帝寶,底價新台幣兩億三千多萬,最後以新台幣兩億八千多萬順利標出。房仲業者分析,以帝寶車位市價一個約350萬元來計算,扣除車位後,得標人的得標價格約為每坪200萬。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)說,「前次法拍單價最高的是仁愛百吉大樓這個案子,他一坪是一百一十三萬,這次帝寶法拍是每坪兩百萬,是破法拍史上新高價格」

不過,邱太(火宣)指出,由於遭法賣的這戶帝寶豪宅,法拍條件是不點交,目前也被人占用當中,因此,他預估得標人要順利住進帝寶、後續要花的訴訟、搬遷等相關費用,可能還要一千萬,換算下來,購屋成本每坪將近兩百一十八萬,符合帝寶目前的市場行情。

帝寶被世界經理人峰會評為亞洲十大豪宅,包括頂新集團魏家等政商名流,以及藝人小S都是住戶之一。

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