桃園 大溪埔頂重劃區 別墅多元化

佔地400多公頃的桃園縣大溪鎮埔頂重劃區，因重劃區公共設施完善、交通便捷，還有萬坪埔頂大公園，5分鐘上北二高等優勢條件，已成各家營造、建商購地蓋屋的最佳地區，更成為大溪鎮最具特色的優質住宅區。

在今年第四季房價看俏之際，大溪鎮埔頂重劃區出現不少建案，甚至有人購地自蓋，每家建築師絞盡腦汁，設計出與眾不同的美觀別墅，包括日式格局、美式庭院等，已成桃園縣境最密集的透天別墅區。

大溪鎮埔頂路、仁善街、仁德街等地共有三本觀宇、第五大道、傳家堡、喜悅家等10多個建築工地與新成屋，幾乎每條街道都有展示屋或新成屋，密度之高令人驚訝，反而吸引一些購屋者參觀興趣與比價購屋。

由於埔頂重劃區每條街路寬8至12公尺，每坪售價11至13萬元，透天別墅的行情從每戶800萬元至1000萬元不等，有些建築師採日式格局與禪風景觀設計，也有一些建商喜愛美式庭院布置與毆風典雅廳舍，處處花草與窗台美景，更讓埔頂重劃區透天別墅區出現多元化。

大溪鎮長黃睿松表示，埔頂重劃區擁有一座6公頃大公園，生活機能理想，交通便捷，開車5分鐘即可抵達北二高大溪交流道或台66號東西向快速道路，再延伸到中山高速公路，不論南下新竹或北上台北都會區，車程僅需1小時。

除了交通便捷，加上透天別墅房價行情僅是大台北地區的半價，建商購地的每坪單價不高，扣除建材、人事與行銷等成本，每戶銷售價格更具吸引力，買屋比租屋更划算，自然吸引消費者購屋居住，這也是建商看中，願意集資在埔頂重劃區購地賣屋的主因。