台中特三號沿線建案 吸引首購族

台中縣市交界有特三號道路，橫過大肚山，貫穿台中縣沙鹿、龍井，越過中山高到台中市南屯的五權西路，沿線建案林立，新屋單價頗適合首購族，不過業者建議，要多考慮未來的生活機能，看準再下手。

特三號道路連結國道及快速道路系統，成為中山高與中二高的便捷幹道，串聯南北縱向省道系統台17線、西濱快速道路、台1線、中彰快速道路，是台中縣市、中彰之間的便捷幹道。

特三號沿線原是人口低密度的縣市交界處，這陣子發展快速，放眼看去都是新建案，有別墅、有套房，建案開價平實，對有意在沙鹿、龍井購屋者頗有吸引力。

各建案新成屋每坪約在10萬元上下，與中山高對面的南屯市區產品差價大，每坪高低價落差5到7萬元，但評估未來的發展及現在的荷包，不少首購族在此地尋覓新窩。

房地產業者洪淑琴指出，特三號通車將台中縣海線人口帶進台中市郊區，因土地成本低，業者低價策略奏效。中科與工業區、科技園區崛起，就業人口湧進，業者鎖定科技業購屋族群，首開中部新成屋網路售屋，讓網路族不分時間與地域上網看房。

洪淑琴建議，買房還要考慮住進去後的生活機能與治安問題，菜市場、學校、綠地都不可少。