租屋加訂「惜命條款」 自殺要賠
租屋加訂「惜命條款」 自殺要賠
柯姓高中生日前到台中市一中商圈租屋，房東要求他加簽「惜命條款」，明定房客日後若在屋內自殺，房客或房客法定代理人要照價購回房屋，柯生無奈簽下房東自訂的租約，納悶租賃契約何時多了這一款。
法律評析
房東在租約上加註的條款內容是「房客如在租屋處非自然死亡，讓套房成凶宅，承租人的監護人或財產繼承人必須連帶賠償，照價買下套房」。
因一月初劉姓男子與女友吵架，在一中商圈租屋內縱火，兩人葬身火窟，出租套房變成凶宅，房價下跌，附近房東人人自危，擔心也碰到同樣情形，為防萬一，在租約內加註「惜命條款」，他的房東就是其中之一。
代書說，近兩年加註「惜命條款」的房東愈來愈多，以一中商圈為例，發生命案後約有兩成房東加註條款。他說，一中商圈套房林立，承租人流動率高，來客較複雜，不容易掌握身份，代書幫房東處理租屋時，都會建議房東加註惜命條款，保障自己權益。
台中市政府消保官表示，房東在契約書內逕自加註條款，形同強迫買房，已違反消費者保護法平等互惠原則，條款無效。
來源：天秤座法律網
