租屋一定要簽契約嗎?

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1^# 大中小發表於 2011-3-25 00:05 只看該作者

租屋一定要簽契約嗎?

其實，大部份的契約只需口頭約定就能成立，不一定要簽約才算數，但應特別注意的是，民法第422條規定：「不動產之租賃契約，其期限逾1年者，應以字據（書面）訂立之，未以字據訂立者，視為不定期租賃。」不過，因租賃期間常會涉及一些相關事項 (如提前解約、修繕問題…等等)，若無訂定書面契約，常會造成雙方對權利與義務的認知上有很大的爭議，且舉證不易。

所以，白紙黑字寫清楚彼此的權利義務，以避免發生糾紛時，雙方在無憑無據之下各說各話，這樣較容易讓評斷者，容易難釐清事實的真相。

文出：台灣法律諮詢網

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