地價指數漲幅 澎湖踩金門奪冠

內政部今天公布最新地價指數，新北市漲幅6%，領先其他4都；全國以澎湖縣漲幅8.74%奪冠，超越先前的漲幅王金門縣。

內政部地政司每半年發布一次都市地價指數，最新第39期（101年4月1日至101年9月30日）都市地價總指數為118.78（以97年3月31日為基期），與上期相較，都市地價總指數上漲幅度達3.14%。

總體來看，內政部指出，新北市、台北市、台中市及高雄市等4個直轄市，及桃園縣、新竹縣、花蓮縣、澎湖縣、金門縣等5個縣市漲幅超過2％，其他縣市維持小幅上升，雲林縣則微幅下跌。

五都部分，新北市較前一期上漲6%，在直轄市中蟬聯冠軍，第2名的高雄市漲幅3.04%，台中市漲幅2.97%居第3，台北市漲幅2.81%，台南市漲幅1.88%；「第6都」桃園縣漲幅有2.41%。

其他縣市方面，澎湖縣上漲8.74%，超越連續2期漲幅在全台居冠的金門縣，成為本期全國漲幅最高的縣市，其次為新竹縣上漲6.58%，金門縣增加5.82%。

內政部指出，根據澎湖縣政府表示，漲幅是因澎湖縣非都市土地，陸續有專案申請農牧用地變更建築用地的建案推出，不動產交易熱絡，帶動周邊房地價格上揚。

若按不同之使用分區來看，根據地政司數據，住宅區指數較前期上漲3.38%。商業區指數較前期上漲2.59%。工業區指數較前期上漲2.65%。

地價指數是將都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估平均區段地價，編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動百分數，性質類似物價指數。