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找尋超值好屋 台南市難度最高

　　跌破外界眼鏡，根據房仲業者調查，全台各縣市屬台南市找尋超值好屋的難度最高，其次才是台北市、台北縣。
業者說明，台南市的中古屋釋出物件少，加上買方對於台南市房價的認知過低，導致台南市成為購買超值好屋，難度最高的縣市；至於哪個縣市最容易買到理想中的夢幻屋？答案是南投縣。

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所謂「超值好屋」的定義因人而異，根據永慶房仲集團調查，台北市購屋族最想在市中心，以1,200萬元之內的預算，購買三房的住宅產品，或寧可花500萬，買台北市中心大套房；台北縣網友心中最夯的超值屋則是500萬以下買到三房、350萬以下買到二房；台中市則是700萬以下的透天別墅、500萬進駐台中豪宅區；至於高雄市民眾則認為，若能在高雄買到400萬以下的透天別墅、500萬以下進駐高雄豪宅區，就算超值好屋。 　　
儘管多數人都認為，所謂的夢想划算屋，市面根本缺貨，「可望不可及」，但永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，根據永慶房屋目前的委託案來看，符合上述條件待售物件其實為數不少，台北市即有200多筆，台北縣和高雄市則更有400多筆，因此入住超值好屋「非夢事」。

[color=#0074ad][b]■　台南市超值屋少 南投購屋最幸福[/b][/color] 　　
黃增福進一步分析，印象中房價遠低於台北縣市和台中市的台南市，想買到超值好屋卻比其他縣市難，成為超值購屋幸福指數最低的都市，分析癥結在於台南市的房屋供給量少，加上買方對於台南房價的認知落差過大。根據中信房屋統計，台南市五月份的中古屋平均成交單價僅8.19萬元，但買方預期的價位，恐怕比平均行情來得低。 　　
值得一提的是，台灣的觀光重鎮南投縣，在大量陸客的加持下，房地產效應持續發燒。除了被列為外國人來台long stay的首選外，日前更也順利啟動「埔里中華商場」都更案，甚至還獲第一銀行全額融資，創下大台北以外的地區首例，而今，再被列為全台最幸福的超值購屋區，移居南投，似乎漸成氣候。