dayuan 2010-6-6 18:43
房貸多樣化 固定利率及指數型可混搭
隨景氣觸底回升，市場對升息的預期心理加重；銀行業者近來推出多樣化房貸產品，以固定房貸利率搭配指數型房貸，讓房貸不再是負債，更能成為有附加價值的理財商品。
花旗銀行表示，去年澳洲、以色列、挪威、越南相繼升息，亞洲各國包括台灣，均密切關注景氣動向並可能隨時採取的升息措施；一旦央行升息，最先受影響的就是廣大的房貸族，因此房貸戶應享有更多選擇機會。
花旗銀行推出的「雙利貸」房貸產品，客戶可依個人需求及對未來利率走勢的預期，選擇將房貸金額，依60比40、50比50、或40比60的比例，分別搭配固定式利率及指數型利率房貸。
換句話說，這種房貸產品可結合兩種定價方式（固定式與指數型），無論利率變動如何，房貸戶都可採固定利率，鎖定利率，加上指數型房貸連結的存款帳戶，又有房貸的抵利效果，可成為有附加價值的理財商品。
花旗（台灣）銀行零售銀行事業群負責人李芸指出，「雙利貸」房貸產品，適合手邊有一些小額存款或每個月有固定儲蓄習慣的房貸戶，特別是想保有資金彈性運用的房貸族群，可思考固定利率及指數型房貸混搭的方式。