s6753262 2010-5-25 17:32
4月房貸利率1.635% 創新低
中央銀行昨公布4月份5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款金額及加權平均利率，最受矚目的4月份購屋貸款金額為484億元，月減33億元，但利率卻持續創新低，來到1.635%。
4月份購屋貸款金額下降，是否意味政府打房政策已經出現成效，央行經濟研究處副處長陳一端表示，整體來說，因3月適逢季底，資金需求原本就較高，4月購屋貸款雖有降低，不過未來走勢仍須密切觀察。
大型行庫主管指出，銀行近期對投資客的做法是降低購屋貸款成數及拉高貸款利率，但精英客及自用住宅的低利貸款仍屬大宗，所以才會使得購屋貸款利率續創新低。
陳一端也說，現在銀行對購屋貸款的確有在注意，以目前購屋貸款利率降為1.635%來看，未來能降的空間應有限。
除了購屋貸款外，4月份資本支出貸款及周轉金貸款也呈現降低，反倒是消費性貸款因助學貸款申辦而增加，陳一端指出，消費性貸款增加主因是有50至60億元的助學貸款所致，資本支出貸款雖然下降，但企業對資金需求已開始回升。