boiboi 2014-1-26 15:36
高雄 「百立海洋帝寶」 獨特精品
[img]http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/423_4059/f_297733_2.jpg[/img]
就像是高雄的百立建設。
已成立卅一年的百立建設，迄今推案不過廿棟左右，每一棟的推出，都是當時指標個案。早在1993年，距今廿年所推出的「百立皇冠」，便慧眼獨具地專為豪宅層峰客層所規劃，門廳挑高13米，全棟石材，都是現今豪宅的範本，而最貼近豪宅住戶的設計，要算是公設了，「百立皇冠」以整個樓層規劃游泳池、健身房、水療按摩池、三溫暖烤箱、KTV、高爾夫揮桿室、國宴廳，甚至連貴婦的美容按摩室都有，對豪宅客層的需求精準掌握。
百立建設總經理李保雄指出，該公司很多做法都可說是建築業的先行者，像是在「百立皇冠」的四樓空間，就有一整櫃董事長邱祐勳的珍藏品，免費提供做為公設的擺設藝術品；屋突的燈光設計及屋頂空中花園也都是從百立皇冠開始，因為整體由內而外的規劃如同歐洲古堡般典雅尊貴，是高雄政商名流指名度最高的豪宅。
百立選地推案謹慎，以至於每個新案都在市場上引起驚嘆，繼百立皇冠後，1997年於光榮碼頭畔推出的「百立海洋帝國」，在當時港埠尚未開放，海岸景觀宅的尊貴性仍未被啟蒙之際，百立就以每坪廿萬元不二價，宣示其對豪宅的敏銳及獨占性，即便已過了十多年，「百立海洋帝國」幾乎沒有住戶要出售，因為能入住其內，都把家當做骨董般收藏。
近十年，高雄房地產經歷最輝煌的黃金十年，百立卻在這十年間，僅推出
[img]http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_297733_3.jpg[/img]
花木扶疏的公園。 攝影／張世雅 圖片提供／百立建設
「百立帝堡」人車分道的別墅，再來就是今年在亞洲新灣區的大樓案「百立海洋帝寶」，十年僅推兩案，推案的節奏非常有百立的風格。
百立的風格是什麼？李保雄總經理說，不盲目搶地、不隨波逐流，也不搶推案，一以貫之的堅持，是百立能在市場上，仍維持其豪宅口碑的原因。此外，對於一般建商奉為圭臬的業績，卻不是百立的目標，因為業績會被超越，百立要追求的是每個案子所創造的獨特價值，它是永恆、無價，且難以企及。
為了這個難以被超越的目標，百立在暌違十年後，新推出的「百立海洋帝寶」便相當令人期待，該案位於亞洲新灣區，高雄市圖總館正對面，地理位置絕佳，基地842.7坪，正面退縮28米，零店面，保留大片面積給百立最重視的中庭綠地、公設游泳池，實際建築物基地僅有250多坪。
「百立海洋帝寶」樓高廿六層，一層兩戶，共50戶，每戶坪數120坪，相當均質，目前14樓以上都已售出。一樓門廳挑高七米六，前中庭植栽幾乎全面綠覆，公設有游泳池、健身房、創意廚房、紅酒區及KTV交誼廳，並在一樓及頂樓規劃雙宴會廳，建材均為豪宅配備，全棟Low-E玻璃，另外每戶加贈全熱式交換機。
[img]http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_297733_1.jpg[/img]
百立文教基金會董事長邱李真守積極推動公益，濟弱扶貧。 攝影／張世雅 圖片提供／百立建設
[b]百立榮神益人 一步一腳印[/b][/color]
百立建設推案慢節奏，但在公益方面的付出，卻是相當熱中與積極。由百立董事長夫人邱李真守創立的百立文教基金會，長期推動高雄藝文發展，辦讀書會、講座、企業座談，關懷街友、染毒青少年及中輟生等，甚至到幾所監獄傳福音，持續在公益的無私奉獻，屢獲文化部「文馨獎」。
會如此不計代價的付出，完全緣自百立文教基金會董事長邱李真守的信仰，她是虔誠基督徒，在百立草創時期，她婆婆、也是百立建設董事長邱祐勳的母親帶她認識上帝，感受宗教聖靈的引導，事業有成後，成立基金會，固定提撥企業盈餘做公益，既幫助社會底層弱勢團體，同時又榮耀上帝。
或許是受到宗教的影響，百立的企業文化也都非常的「一步一腳印」，踏實而不浮誇。舉個例，百立在仁美區神農段認養一塊幾乎廢棄的公園預定地，佔地約六千坪，原本雜草叢生，市政府因經費短絀，無法規劃，百立得知後，便認養了這塊公園，從整地、規劃、植栽到維護等，以兩年時間，投資三千多萬元，百立設計部還慎重其事的到全省各地選了上百個樹種，有的是從樹苗就開始養，直到長大後才會移植到公園內。
百立在這公園附近僅有一小塊土地，既不是公園第一排，又不是周遭最大的地主，會投入三千多萬元打造一個森林樹海，很多同業都覺得不可思議，怎麼會有建商如此大手筆，但百立建設邱董就是要做，而且要做就做到最好，因為「百立就是百立。」