Boxworld 2010-4-26 19:27
促房地產交易透明化 地價擬每年公告1次
為了抑制投機客炒作房價，內政部計畫修正平均地權條例，內政部長江宜樺今天(26日)在立法院內政委員會表示，公告地價將由原本3年公告1次，縮短為每年公告1次；公告現值部分目前是每年固定公告1次，並授權地方政府彈性機動調整，希望藉此讓房市交易機制更加透明。
台灣目前對於不動產有3種不同的價位評鑑方式，包括公告現值、公告地價以及實際交易的價格，通常3種價格之間會有不小的落差。為了讓交易的機制更加透明化，內政部準備修改平均地權條例，公告地價將由原本3年公告1次，縮短為每年公告1次，而公告現值部分授權地方政府彈性機動調整。江宜樺說：『(原音)基本精神是公告地價由現在每3年公告1次，變成每年公告1次，公告現值目前每年固定1次，我們會授權地方政府可以彈性機動調整，當地區、特別是局部地區房價不正常飆漲時，政府可以即時調整公告現值。』
國民黨立委賴士葆質詢的時候，則是要求內政部把房地產的交易資訊和價格透明化。江宜樺表示，3個月內會提出相關的辦法。江宜樺說：『(賴士葆：我做了一個決議也通過了，要求你們跟金管會要定期公布，在不影響隱私的情況下，你可以用區段，這個地方成交價多少，否則這邊80萬，那邊就喊120萬，沒道理，我覺得這點能夠做到，儘快做到，我請教部長什麼時候可以做到？)這個案子我早在1、2月前就已經交辦下去，我希望3個月內把關於怎麼做，配套措施研擬出來跟行政院報告。』
江宜樺表示，這些措施不是要打壓房市，政府尊重自由市場的機制，但是資訊必須公開透明、符合實況，避免部份有心人士，利用不透明的機制炒作價格、牟取暴利。