sodium 2010-4-21 15:46
彭總裁點名批：7億豪宅？根本沒那個價
繼中國大陸進行第二波「打房」動作後，中央銀行本周起也有新動作！立法院財委會上午巡視中央銀行，因採「閉門會議」，經立委轉述，央行已自本周一起開始積極進行房貸專案金檢，嚴控第二棟房貸成數在七成以下、不提供寬限期等管制措施。不過，彭淮南不喜歡「打房」這兩個字，多次澄清「不是打房、只是風險控管」。
央行在會中提供了全面性的房市簡報，據立委轉述彭總裁點名仁愛路帝寶附近及士林官邸部分精華地區的豪宅，因投資客炒作，一下子膨脹得非常快，以鄉林建設士林官邸喊出每坪300萬、總價7億元的行情，彭總裁透過各種訊息了解後表示，「根本沒有那樣的價，實已帶有炒作嫌疑」。
財委會立委羅明才、康世儒、林德福、賴士葆等人上午巡視央行，彭淮南親自接見。經立委羅明才、賴士葆、林德福轉述，在上周四行政院通過房市健全方案後，央行已自本周一起對八至九家公私立銀行進行房市專案金檢，尤其是對投資房貸的炒作客設限，獲得委員們支持。
但立委提醒總裁，這是特定地區現象，並非全面性的，房地產蕭條多年，不宜全面性打房，以免對國家總體經濟造成影響，一定要針對地區性，且確實有幾個地方炒作得很嚴重，央行已掌握實際狀況，將對投機客炒房的房貸設限。
立委轉述表示，彭總裁更直接點出仁愛帝寶附近及士林官邸豪宅的房價，因投資客炒作關係，一下子膨脹得很快，以鄉林建設在士林官邸推案為例，報上說每坪300萬、一戶要價七億多，但彭總裁說他透過各種訊息了解後，根本沒有這種價位，房價似乎有帶點炒作味道。
因此，對於央行要求行庫針對第二棟以上房貸調降房貸成數至七成、及取消寬限期等作法，立委們樂意贊同，也支持交易資訊的透明化，特別針對炒作地區了解、進行規範。