期貨蔡語璇 2013-11-25 11:01
桃機捷運周邊房 漲17％
桃機捷運周邊房 漲17％
2013年11月25日
【郭寶懃╱台北報導】國家重大的工程桃園機場捷運通車的時間跳票3次，如今確定2015年底將全線通車，統計各站周邊房價上漲幅度最高為新北產業園區上漲17.4％，其次為台北車站17.3％，居第三名為新莊副都心佔16.8％。業者表示，市中心房價高，造成自住客群往周邊低價區購屋，補漲空間較大。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，新北產業園區算是早期開發，所以交易量較大，漲幅較高，而新莊副都心是在2~3年以前才開始有推案，目前均價都落在舊市區價位，不算是實際副都心成交後的價位。全國不動產新莊中央加盟店店東陳志明指出，新北產業園區為商業區塊，吸引遠雄、冠德、新潤與亞昕等上市櫃建商在此推案。
中正區開價破百萬
機場捷運確定後年通車後，捷運周邊房價漲幅最高在新北產業園區，從31.7萬元，漲至37.2萬元，漲幅17.4％；其次為台北車站從47.3萬元漲至55.5萬元，漲幅17.3％，新莊副都心站則從31萬元，漲至36.2萬元，漲幅16.8％居第三名。
離台北車站最近中正區與萬華區也受機場捷運線影響，信義房屋建國中學店經理胡德亮指出，以中華路為中心點，東側為中正區，目前新屋的開價都破百萬元，而西側萬華區中古屋上漲15~20％。