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都更快速通關 六個月審完

為加快都更腳步，北市府昨宣布新增「都市更新快速通關」及「老屋重建」方案，只要取得全部所有權人同意，即可進入「都市更新快速通關」，原概要計畫與事業計畫的兩階段都更審查，將縮減為一階段事業計畫審查即可，都更審議時間可大幅縮短一年，只要半年就能通過，預計十月一日實施；而「老屋重建」方案也不再需經都更審議流程，直接進入都市設計審議審查即可，最快明年初上路。
台北市長郝龍斌昨表示，取得全部土地及建物所有權人同意的更新基地，可透過「都市更新快速通關」方案簡化都更審查程序，審議時間將從一年半縮短為半年，市府也將設置單一窗口受理申請，預計下月一日實施。
北市都市更新處長林崇傑補充說明，「都市更新快速通關」方案適用於基地面積一千平方公尺以上，百分之百同意協議合建，且僅申請更新獎勵的案件，並採綠建築銀級規劃設計、協助開闢鄰近未開闢計畫道路者，都更除省略概要計畫審查，事業計畫送件後也省略計畫內容審查、幹事會複審過程，公開展覽從一個月縮減為十五天，審議流程也以報告案取代討論案，大幅縮短更新時程。
最快明年初老屋重建 不需都更審議
原有「老舊公寓」方案仍需經都更審查程序，但「老屋重建」方案則鼓勵屋齡三十年、面積五百平方公尺以上、四層樓建物占基地面積二分之一以上的建築基地，加入都更行列，五百平方公尺以上未滿一千平方公尺，容積放寬為原容積重建或法定容積加上容積獎勵十五％；一千平方公尺以上，為原容積重建或法定容積加上容積獎勵二十％，並免除都更審議程序，只需經三個月都市設計審議，即能完成都更。不過「老屋重建」還需進一步修法，預計這個會期將方案送至議會審議，最快明年初上路。
台北市副市長張金鶚表示，都更有很多種態樣，但仍有整合困難，新方案推動小規模老屋重建，縮短都更時間並增加不同誘因，提供土地所有權人更多選擇，以多管齊下方式全面推動都更。